Nhà đất Hà Đông xin gửi tới quý anh/chị khách hàng danh sách bảng hàng bán nhà đất phường Văn Quán mới nhất với vô vàn ưu đãi, với mức giá chỉ 3 tỷ đồng. Chắc chắn anh/chị có thể tìm được một căn nhà ưng ý tại đây dưới sự hỗ trợ của chúng tôi.
Danh sách bán nhà phường Văn Quán, quận Hà Đông
Bán nhà Văn Quán, phân lô, ô tô thông, diện tích 38m2
 |
Bán nhà gần phố Lương Ngọc Quyến, DT 45m2
 |
Bán nhà Liền kề tại KĐT Văn Quán DT 68m2 MT4,5m
 |
Bán nhà 5 tầng cạnh hồ Văn Quán diện tích 46m2 mặt tiền 4,5m
 |
Liên hệ, em dẫn đi xem nhà và gặp chính chủ để ép giá
👩 Dung Phạm
Giới thiệu về phường Văn Quán
Phường Văn Quán là một phường thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Phường có 139,6 ha diện tích tự nhiên, nằm phía Đông Bắc của Thủ đô và kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm của thành phố trong tương lai.
Nằm tại vị trí đắc địa tại quận Hà Đông cùng với việc tiếp giáp với hàng loạt các phường trong khu vực. Văn Quán chính là khu vực được nhiều khách hàng tìm kiếm và lựa chọn để làm nơi an cư, lạc nghiệp hay mở rộng quy mô kinh doanh.
Dưới thời nhà Nguyễn, Văn Quán vốn là một làng thuộc tổng Thanh Oai Thượng, huyện Thanh Oai, phủ Ứng Thiên, trấn Sơn Nam Thượng. Sau năm 1945, làng Văn Quán cùng với các làng Mộ Lao, Cầu Đơ, Hà Trì được sáp nhập vào thị xã Hà Đông. Lúc này, Văn Quán trở thành một thôn ngoại thị của thị xã. Năm 1965, thôn Văn Quán sáp nhập với 3 thôn Mỗ Lao (Mộ Lao), Yên Phúc và Xa La để thành lập xã Văn Yên thuộc thị xã Hà Đông.
 |
| Phường Văn Quán, quận Hà Đông |
Ngày 23 tháng 6 năm 1994, Chính phủ ban hành Nghị định 52-CP. Theo đó, giải thể xã Văn Yên để thành lập hai phường Văn Mỗ và Phúc La. Phường Văn Mỗ gồm có các thôn Văn Quán, Mỗ Lao thuộc xã Văn Yên cũ và phố Trần Phú của phường Yết Kiêu với 266,96 ha diện tích tự nhiên và 13.703 người. Ngày 27 tháng 12 năm 2006, phường Văn Mỗ thuộc thành phố Hà Đông mới thành lập.
Ngày 1 tháng 3 năm 2008, Chính phủ ban hành Nghị định 23/2008/NĐ-CP. Theo đó, chia phường Văn Mỗ thành hai phường Văn Quán và Mộ Lao. Ngày 8 tháng 5 năm 2009, quận Hà Đông được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thành phố Hà Đông, phường Văn Quán thuộc quận Hà Đông cho đến nay.
Điểm đáng chú ý của bất động sản phường Văn Quán
- Vị trí thuận lợi: Phường Văn Quán nằm ở trung tâm quận Hà Đông, có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua như đường Trần Phú, đường Lê Văn Lương, đường Quang Trung, đường Nguyễn Trãi,... Đây là vị trí thuận lợi cho việc giao thương, đi lại và phát triển kinh doanh.
- Hạ tầng đồng bộ: Phường Văn Quán có hạ tầng đồng bộ, hiện đại, với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại đây.
- Tiềm năng phát triển: Phường Văn Quán là một trong những phường có tốc độ phát triển nhanh nhất của quận Hà Đông. Phường có nhiều dự án quy hoạch lớn đang được triển khai, như dự án khu đô thị Văn Quán, dự án khu đô thị Xa La,... Đây là những dự án có tác động tích cực đến thị trường bất động sản của phường Văn Quán.
- Cơ hội đầu tư lớn: Giá nhà đất phường Văn Quán có xu hướng tăng dần trong những năm gần đây và sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai. Theo khảo sát của Nhà đất Hà Đông giá đất nền tại phường Văn Quán hiện dao động từ 30 triệu đồng/m² đến 50 triệu đồng/m². Giá nhà riêng tại phường Văn Quán dao động từ 100 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m². Giá chung cư tại phường Văn Quán dao động từ 20 triệu đồng/m² đến 30 triệu đồng/m².
Các dự án bất động sản thuộc địa bàn phường Văn Quán
Khu đô thị Văn Quán
- Tên dự án: Khu đô thị mới Văn Quán
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
- Địa chỉ: Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
- Tổng diện tích: 620.000 m²
- Loại hình phát triển: Khu đô thị mới
- Quy mô dự án gồm: Chung cư và biệt thự
- Số lượng sản phẩm: 1247 căn hộ chung cư, 1217 nhà liền kề, 19 biệt thự
- Tổng diện tích sàn: 450.000 m2
- Tổng số vốn đầu tư: 1.300 tỷ đồng
- Website chính thức: https://www.khudothivanquan.com/
Khu đô thị Văn Quán là một trong những khu đô thị mới nổi bật tại phía Đông Hà Nội, được quy hoạch trên diện tích rộng khoảng 62ha. Đây không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là một trung tâm đa chức năng với đa dạng loại hình bất động sản, bao gồm nhà ở, căn hộ, trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí và khu công nghiệp.
 |
| Phường Văn Quán - Hà Đông |
Grand Sunlake
- Tên dự án: Grand SunLake
- Vị trí dự án: 135 đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO) và Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam
- Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Quang Minh
- Tổng diện tích đất dự án: 21.294,7 m2
- Diện tích đất công cộng: 11.000 m2
- Tổng diện tích khu nhà cao tầng: 5.748,5 m2
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 149.000 m2
- Diện tích nhà trẻ, hội trường: 1.200 m2
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng, 03 tầng hầm, 05 tầng TTTM
- Diện tích căn hộ: 87m2, 95m2 và 134m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
 |
| Chung cư Grand Sunlake |
Chung cư New Skyline
- Tên dự án: New Skyline
- Vị trí: Lô đất CC2 KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
- Đơn vị tư vấn: Công ty tư vấn RDC (Singapore), Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng, Công ty CP tư vấn đầu tư và xây dựng HUD-CIC
- Diện tích đất: 7.500m2
- Tổng diện tích sàn: 85.000m2
- Quy mô: Tháp đôi với khối đế cao 6 tầng
- Số lượng căn hộ: 380 căn
 |
| Chung cư New Skyline Văn Quán |
Rainbow Building
- Tên dự án: Rainbow Building
- Vị trí: Đường 19/5, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP BIC Việt Nam
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
- Diện tích: 2,422 m²
- Diện tích xây dựng: 1,222 m²
- Quy mô: 27 tầng nổi, 02 tầng hầm
 |
| Chung cư Rainbow Văn Quán |
Ngoài ra trong địa bàn phường Văn Quán còn rất nhiều dự án khác. Liên hệ ngay với Nhà đất Hà Đông để biết thêm chi tiết.
Vị trí địa lý
Phường Văn Quán, thuộc quận Hà Đông, TP.Hà Nội, nằm trên diện tích 1,40 km², với dân số 23.570 người theo thống kê năm 2022, đạt mật độ dân số là 16.835 người/km². Được đặt tại vị trí trung tâm của quận, Văn Quán tiếp giáp với nhiều phường lân cận như sau:- Phía Đông: Giáp với huyện Thanh Trì và Thanh Xuân.
- Phía Tây: Tiếp giáp với phường Nguyễn Trãi và Yết Kiêu.
- Phía Nam: Kề cận phường Phúc La.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với Mộ Lao, thuộc quận Nam Từ Liêm.
 |
| Vị trí phường Văn Quán |
Tốc độ phát triển
Qua 10 năm xây dựng và phát triển, Văn Quán đã tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới tại quận Hà Đông - Vươn mình trở thành một trung tâm đô thị hiện đại của thành phố. Phường Văn Quán đẩy nhanh phát triển kinh tế, chuyển đổi sản xuất trên 15 hecta đất nông nghiệp, xây dựng 2.6 hecta chợ và bãi đỗ xe tĩnh. Đồng thời, tập trung vào các hoạt động kinh doanh – buôn bán. Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện nhất quận Hà Đông. Cụ thể:
Thiên đường kinh doanh quán café
Phường Văn Quán nổi tiếng với giới trẻ, dân công sở bởi hàng loạt quán café. Đi dọc con phố Văn Quán, bạn sẽ được chiêm ngưỡng các cửa hàng cafe được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Mang đến một không gian thưởng thức cafe, thư giãn sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi hay tụ tập bạn bè vào dịp cuối tuần.
 |
| Thiên đường quán café |
Tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng
Với vị trí địa lý thuận lợi, khu vực phường Văn Quán còn là nơi tọa lạc của nhiều quán ăn, nhà hàng,…Tập trung tại các tuyến phố chính như Nguyễn Khuyến, Chiến Thắng, Lương Ngọc Quyến. Tuyến đường rộng rãi, thoải mái dừng – đỗ ô tô trước ngõ.
Khu vực có nhiều văn phòng cho thuê
Ngoài ra, phường Văn Quán hiện còn là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại quận Hà Đông. Phường tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế hộ gia đình kết hợp với tập thể, tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân đầu tư kinh doanh. Đến nay, toàn phường có 11 đơn vị, doanh nghiệp thương mại dịch vụ, 285 hộ kinh doanh buôn bán nhỏ.
Với tốc độ phát triển vượt bậc trong những năm gần đây, phường Văn Quán hiện thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp. Vì thế, thu hút nhiều cư dân về sinh sống và làm việc quanh khu vực Văn Quán.
Giao thông
Địa bàn phường Văn Quán nằm ở vị trí có mạng lưới giao thông dày đặc, thuận tiện cho việc di chuyển. Con đường Trần Phú (AH13) chạy dài trên địa bàn phường và nối với đường vành đai 3 đi ra đường QL 1A. Đây là trục hướng tâm Hà Nội ( nối dài với đường Nguyễn Trãi đi vào trung tâm Thủ đô HN).
Đặc biệt, các con đường và tuyến phố chính của phường Văn Quán đều được nâng cấp và đầu tư hiện đại. Đảm bảo cho việc lưu thông thuận tiện, thông suốt. Tránh tình trạng tắc đường vào các giờ tan tầm. Có chăng chỉ tắc ở các tuyến phố trong ngõ như: Dương Lâm, đường 19-5, phố Văn Quán,…
Ga tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông có ga nằm tại phường Văn Quán góp phần cải thiện đáng kể tình hình giao thông tại phường Văn Quán giải tỏa lưu lượng xe cộ trên các tuyến đường chính. Người dân phường Văn Quán cũng có thể đi tàu điện để di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các địa điểm khác trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện. Ngoài ra còn có hệ thống xe buýt với các trạm dừng phân bố khắp địa bàn phường giúp cư dân phong phú thêm lựa chọn trong việc di chuyển.
 |
| Ga tàu điện Văn Quán |
Các tuyến đường chính - phụ
- Phố Văn Quán
- Dương Lâm
- Nguyễn Khuyến
- Đường 19/5
- Chiến Thắng
- Lương Ngọc quyến
- Phùng Hưng
Quy hoạch tuyến đường
- Đường từ KĐT Văn Quán đến Chiến Thắng: Mở theo quy hoạch ở phường Văn Quán, chú ý là tuyến đường từ KĐT Văn Quán đến Chiến Thắng ~ 560m.
- Đường từ Nguyễn Khuyến: Đường mở theo quy hoạch ở phường Văn Quán đến chợ đêm nông sản Văn Quán dài ~ 565m.
- Đường từ 19-5 đến đường chạy ven hồ Văn Quán: Mở rộng tuyến đường chạy ven hồ Văn Quán đến đường từ KĐT Văn Quán đến Chiến Thắng.
 |
| Quy hoạch đường từ Nguyễn Khuyến đến chợ đêm nông sản Văn Quán |
Tiện Ích Tại Phường Văn Quán
Phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội là một phường có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng và mạnh mẽ. Nơi đây được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và vui chơi giải trí của người dân.
Tiện ích tại phường Văn Quán, quận Hà Đông được đánh giá là khá đầy đủ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và vui chơi giải trí của cư dân.
- Hồ điều hòa Văn Quán: Đây là hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội, với diện tích 120 ha. Hồ mang đến không gian xanh mát, thoáng đãng cho cư dân.
- Công viên Văn Quán: Công viên có diện tích 10 ha, được thiết kế với nhiều cảnh quan đẹp, khu vui chơi giải trí, khu thể thao,...
- Trường học: Xung quanh và trong Phường Văn Quán có hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân như Trường THCS và THPT Lương Thế Vinh, Học viện An ninh, Học viện Kỹ thuật Mật Mã, tiểu học Nguyễn Du, tiểu học Văn Yên, THCS Văn Yên.
 |
| Trường THCS Văn Quán |
- Bệnh viện: Phường Văn Quán có hệ thống phòng khám, trạm ý tế, bệnh viện xung quanh như Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện bỏng quốc gia 103... phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
 |
| Bệnh viện bỏng quốc gia Lê Hữu Trác |
- Trung tâm thương mại: Phường Văn Quán gần các trung tâm thương mại lớn như: Big C Thăng Long, Aeon Mall Hà Đông, Mê Linh plaza... đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân.
- Khu vui chơi giải trí: Phường Văn Quán có các khu vui chơi giải trí như: Chợ đêm nông sản, khu vui chơi trẻ em, phố đi bộ Carnaby Nguyễn Xiển... đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.
 |
| Phố đi bộ Carnaby Nguyễn Xiển |
Ngoài ra, trong địa bàn phường còn có hệ thống chợ dân sinh, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán ăn, quán cafe, rạp chiếu phim … đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu và đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân. Nhìn chung, tiện ích tại phường Văn Quán ngày càng được đầu tư và phát triển, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.
Tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư
Phường Văn Quán, quận Hà Đông là một khu vực có tiềm năng tăng giá bất động sản khá lớn. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá bất động sản tại phường Văn Quán trong thời gian tới có thể tăng từ 10-15%/năm. Đặc biệt, những căn hộ nằm trong các dự án có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư uy tín có thể tăng giá cao hơn trong năm nay và những năm tiếp theo.
Kết luận
Tình hình bất động sản tại phường Văn Quán, quận Hà Đông hiện nay đang có nhiều biến động tích cực. Giá bất động sản khu vực này đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt là các dự án có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư uy tín. Nhà đất Hà Đông hứa hẹn bất động sản tại phường Văn Quán xứng đáng là miền đất hứa cho quý khách hàng. Tuy nhiên, để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường bất động sản, lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Kết luận
Trên đây, Nhà Đất Hà Đông đã giới thiệu một danh sách ưu đãi mới nhất về các căn nhà phường Văn Quán, quận Hà Đông. Để biết thông tin chi tiết và có cơ hội sở hữu những bất động sản tuyệt vời này, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và sắp xếp lịch xem nhà để bạn có cái nhìn trực tiếp và chọn lựa đúng đắn cho nhu cầu của mình. Hãy đặt lịch ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này!👩 Dung Phạm
📲 083 858 2323