Chào mừng quý khách hàng đến với cơ hội đặc biệt tại phường Yên Nghĩa. Nhà đất Hà Đông xin được giới thiệu danh sách bán nhà giá cả vô cùng hợp lý, vị trí đẹp, gặp gỡ trực tiếp chủ nhà tại phường Yên Nghĩa.
Danh sách bán nhà phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông mới nhất 2024
Gọi ngay chuyên viên tư vấn để gặp chính chủ ép giá
👩 Dung Phạm
📲 083 858 2323
 |
| Phường Yên Nghĩa - Hà Đông |
Giới thiệu về phường Yên Nghĩa
Phường Yên Nghĩa là một địa điểm độc đáo và phát triển nằm ở quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với vị trí chiến lược, phường đã trở thành một trong những khu vực sầm uất, thu hút người dân và du khách đến thăm thú vị với nhiều tiện ích và đặc điểm nổi bật.
Với bề dày lịch sử và văn hóa, Yên Nghĩa là nơi gìn giữ và phát triển những giá trị truyền thống của cộng đồng. Đây là một khu vực năng động với đa dạng về dân cư và hoạt động kinh tế. Cảnh quan đô thị ở Yên Nghĩa kết hợp giữa những con đường rộng lớn và các khuôn viên xanh tươi bốn mùa, tạo nên không khí sống thoải mái và yên bình.
 |
| Bản đồ phường Yên Nghĩa |
Phường Yên Nghĩa cũng được biết đến với các tiện ích công cộng đa dạng, từ các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn đến các trường học và bệnh viện. Điều này giúp đảm bảo cuộc sống hàng ngày của cư dân tại đây là một trải nghiệm tiện lợi và đầy đủ.
Ngoài ra, Yên Nghĩa còn là điểm đến của nhiều sự kiện văn hóa và giải trí. Các hoạt động như lễ hội, triển lãm nghệ thuật và các sự kiện cộng đồng thường xuyên được tổ chức, tạo ra không khí sôi động và gắn kết cộng đồng.
Điểm đáng chú ý của bất động sản phường Yên Nghĩa
- Cơ hội đầu tư lớn: Giá nhà đất ở phường Yên Nghĩa tăng cao trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các khu đô thị. Giá nhà đất trung bình ở phường Yên Nghĩa hiện nay khoảng 125 triệu đồng/m².
- Dự án nhà ở mới nhiều: Hiện nay, có nhiều dự án nhà ở mới được triển khai tại phường Yên Nghĩa. Các dự án này đều có thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, thu hút nhiều khách hàng.
- Vị trí thuận lợi: Phường Yên Nghĩa có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội. Đây là một trong những yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị trí địa lý
Địa giới hành chính phường Yên Nghĩa
- Phía Đông giáp các phường La Khê, Phú La và Phú Lãm
- Phía Tây giáp xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai
- Phía Nam giáp các phường Đồng Mai và Biên Giang
- Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và phường Dương Nội.
Phường Yên Nghĩa có diện tích 6,93 km², dân số năm 2022 là 24.058 người, mật độ dân số đạt 3.471 người/km².
Tốc độ phát triển
Nằm ở phía Tây của quận Hà Đông, phường Yên Nghĩa trước kia chủ yếu là làm nông nghiệp. Trong 5 năm trở lại đây, tận dụng quỹ đất rộng rãi chủ yếu là đất ruộng với địa hình bằng phẳng, Yên Nghĩa nhận được các dự án đổi đất lấy hạ tầng (dự án BT). Diện mạo đô thị của vùng đất phía Tây Hà Đông thanh bình xưa kia đã có bước chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt các dự án như: Xuân Mai Complex, Chung cư CT Yên Nghĩa, KĐT Đô Nghĩa,…
 |
| Khu Đô Thị Đô Nghĩa |
Phường Yên Nghĩa còn được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, các trục đường chính kết nối với nội đô Hà Nội được hình thành: Quốc Lộ 6, phố Nguyễn Trác, đê Yên Nghĩa, và sắp tới là đường vành đai 4 đang trong quá trình thi công …Đặc biệt, phường có bến xe Yên Nghĩa chuyên trở các tuyến xe đi các tỉnh phía Bắc nên khu vực này khá sầm uất, sôi động. Chưa kể, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã đi vào hoạt động, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho phường trong tương lai.
Ngoài ra, hệ thống các tiện ích, dịch vụ của phường và lân cận ngày càng đa dạng hơn. Có thể kể đến như: TTTM Aeon Mall Hà Đông, TTTM The LINC ParkCity… đáp ứng với nhu cầu mua sắm tại trung tâm thương mại lớn với hàng ngàn thương hiệu nổi tiếng về thời trang, mỹ phẩm, ăn uống,…phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
Giao thông
Giao thông tại phường Yên Nghĩa có thể được chia thành 2 loại: giao thông đường bộ và giao thông đường sắt.
Giao thông đường bộ
Giao thông đường bộ tại phường Yên Nghĩa được phân bố khá đồng đều, với các tuyến đường chính như:
Quốc lộ 6A: Đây là tuyến đường huyết mạch, nối liền thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.
Phố Nguyễn Trác: Đây là tuyến đường trục chính của phường Yên Nghĩa, kết nối với đường Tố Hữu - Lê Văn Lương để đi lên trung tâm thành phố.
Ngoài ra, trên địa bàn phường còn có nhiều tuyến đường giao thông nội bộ, và hệ thống xe bus đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Điển hình có bến xe Yên Nghĩa và xe bus BRT giúp người dân tiếp cận các phương tiện công cộng dễ dàng.
Giao thông đường sắt
Giao thông đường sắt tại phường Yên Nghĩa có tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai chạy qua. Tuyến đường sắt này có vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và hành khách giữa thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.
Ga tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông có ga cuối cùng nằm tại phường Yên Nghĩa với bến xe Yên Nghĩa đã góp phần cải thiện đáng kể tình hình giao thông tại phường Yên Nghĩa giải tỏa lưu lượng xe cộ trên các tuyến đường chính. Người dân phường Yên Nghĩa cũng có thể đi tàu điện để di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các địa điểm khác trong thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện.
 |
| Ga tàu Cát Linh - Hà Đông |
Các dự án tiêu biểu thuộc địa bàn phường Yên Nghĩa
Chung cư Yên Nghĩa
Chung cư CT3 Yên Nghĩa
Dự án có tên: Chung cư CT3 Yên Nghĩa (Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô)
Vị trí: Bảo tàng đường Hồ Chí Minh, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội
Loại hình: Khu căn hộ
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng
Quy mô: Cao 19 tầng, tổng diện tích 60.435m2 và dân số khoảng 3.987 người.
Đơn vị được phân nhà: Bộ tư lệnh Thủ đô
Đơn vị thi công: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng
Khởi công xây dựng: Năm 2014
Dự kiến bàn giao nhà: Quý I/2016
Giá từ: 24.2 - 26.5 triệu/m².
CT2 Yên Nghĩa
Tên dự án: Chung cư CT2 Yên Nghĩa
Vị trí: Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng
Đơn vị thi công: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng
Tổng diện tích: 60.435m2, trong đó diện tích đất ở là 29.133m2, đất ở thấp tầng 9.714m2, đất ở cao tầng 19.419m2, đất giao thông 19.214m2, đất bãi đỗ xe 1.602m2, đất cây xanh 4.151m2, đất mẫu giáo, nhà trẻ là 3.880m2
Quy mô: Gồm tổ hợp văn phòng thương mại và căn hộ chung cư cao 22 tầng, cung ứng 320 căn hộ, mật độ 16 căn/sàn, diện tích từ 63,61m2-111,55m2
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2017
Giá từ: 19.9 - 26.6 triệu/m².
 |
| Chung Cư CT2 Yên Nghĩa |
Khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa có quy mô 153 ha, nằm trên địa bàn phường Yên Nghĩa. Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, với đầy đủ các tiện ích như: trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, trường học, bệnh viện,...
Vị trí: Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội
Diện tích: 22.9 ha
Diện tích xây dựng: 7,000 m²
Thời điểm hoàn thành: 2011
Giá từ: 86.6 - 170.9 triệu/m².
Ngoài ra trong địa bàn phường Yên Nghĩa còn rất nhiều dự án khác. Liên hệ ngay với Nhà đất Hà Đông để biết thêm chi tiết.
Tiện ích đa dạng
Tiện ích tại phường Yên Nghĩa ngày càng được đầu tư và phát triển, đáp ứng nhu cầu của người dân.
- Về giáo dục: Phường Yên Nghĩa có hệ thống giáo dục đa dạng, từ mầm non đến đại học như:Trường Mầm non Yên Nghĩa, Trường Tiểu học Yên Nghĩa, Trường THCS Yên Nghĩa, Trường Đại học Phenikaa…
 |
| Trường ĐH Phenika |
- Về y tế: Phường Yên Nghĩa có hệ thống y tế được đầu tư, nâng cấp, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân như: Trung tâm Y tế quận Hà Đông, bệnh viện đa khoa Hà Đông, Trạm Y tế phường Yên Nghĩa
- Về thương mại, dịch vụ: Phường Yên Nghĩa có và gần hệ thống thương mại, dịch vụ phát triển, đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân như: Chợ dân sinh, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Siêu thị Top Market ở The LinC ParkCity, Công viên âm nhạc Đô Nghĩa, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa
 |
| Công viên âm nhạc Đô Nghĩa |
- Về văn hóa, thể thao: Phường Yên Nghĩa có hệ thống văn hóa, thể thao được đầu tư, nâng cấp, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân như: Nhà văn hóa phường Yên Nghĩa, Khu thể thao phường Yên Nghĩa, Bảo tàng đường Hồ Chí Minh
Nhìn chung, tiện ích tại phường Yên Nghĩa ngày càng được đầu tư và phát triển, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.
Tiềm năng tăng giá
Thị trường nhà đất phường Yên Nghĩa đang phát triển mạnh mẽ. Giá nhà đất ở đây tăng cao trong những năm gần đây, đặc biệt là ở các khu đô thị. Dựa vào vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện với nhiều dự án đang được triển khai ta thấy phường Yên Nghĩa có tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong những năm tới. Giá nhà đất tại phường Yên Nghĩa dự kiến sẽ tăng từ 5-10% trong năm 2024 và tiếp tục tăng trong những năm tiếp theo.
Cơ hội đầu tư
Trong không gian bất động sản đa dạng, phường Yên Nghĩa Không nổi bật như một viên ngọc quý, mang đến cho bạn cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ ấm độc đáo và đẳng cấp. Chọn lựa mua nhà tại đây không chỉ là việc đầu tư vào bất động sản, mà còn là hành trình khám phá một cuộc sống đầy ắp niềm vui và an bình. Đừng chần chừ gì nữa, hãy liên hệ với Nhà Đất Hà Đông để tìm mua cho mình một căn nhà tại phường Yên Nghĩa.
👩 Dung Phạm